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제목 스리랑카 민간건설분야 시장동향
등록일 2019.01.03 조회수 292
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스리랑카 민간건설분야 시장동향

 

 

- 스리랑카에서 건설산업과 관광산업은 현지 경제개발에 매우 큰 비중을 차지

- 다자 및 양자 파이낸싱 이슈로 인해 현지정부로서는 PPP 방식을 선호


 


□ 산업 현황

 

ㅇ 스리랑카 메가폴리스개발부(Ministry of Megapolis and Western Development)에 따르면, 스리랑카 경제 성장의 반 이상이 관광분야와 건설분야에 의존하고 있으며, 최근 3년 동안 약 1조 스리랑카 루피(원화 약 7조원) 이상의 건설 프로젝트들이 진행되었다고 함

 

ㅇ 현지 중앙은행도 최근 2년 동안 관광과 건설의 두 분야가 국가경제성장의 절반 이상을 기여했다고 하면서, 주택개발, 관광시설, 상업건물 등 대다수의 개발이슈들이 건설업에 집중되어 있다고 언급. 

 

ㅇ 현지 통계청에 따르면, 지난해 경제성장율은 3.1%였는데, 전년대비 성장율이 감소된데에는 건설업 분야에서의 활동이 다소 침체되었기 때문이라고 하면서, 건설업이 국가 GDP에서 차지하는 비중이 높기 때문에 이 분야에서의 증감율이 국가 경제성장율에 미치는 영향력이 매우 큰 편이라고 함.  참고로, 이러한 침체 현상은 건설업 자체의 경기가 침체되었다기 보다는 규모가 큰 공공부문 투자가 최근 2년 동안 없었기 때문임

 

[ 2017년 GDP 관련 주요 통계 ]

Current Price

Constant Price

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

성장률(%)

7.5%

13.1%

12.6%

7.7%

1.4%

6.1%

5.4%

0.4%

점유율(%)

7.9%

7.8%

6.9%

8.3%

8.0%

7.3%

6.3%

7.1%

가격 (백만루피)

257,330

246,660

230,715

293,155

172,608

159,216

147,944

185,979

자료원 : 스리랑카 통계청

 

민간 건설 분야

 

Access Engineering에 따르면, 스리랑카에는 다자 및 양자 펀드 프로젝트 등 2종류의 외국 펀드 프로젝트가 있는데, 다자 펀드 프로젝트가 시작되면 현지 기업과 현지 에이전트를 보유한 외국기업들이 참여할 수 있지만, 양자 펀드 프로젝트는 오로지 해당 펀드를 제공한 국가의 기업만이 참여할 수 있다고 함.

 

ㅇ 현재 상황은 마치 1만개의 가구가 입주해야 되는 상황에서 5천여개의 건물이 만들어지고 있는 상황이라고 하면서, 수치로 본다면 다른 외국 도시와 크게 차이가 나지는 않는 정도라고 함.  기술개발이 신속하게 진보하고 있다는 점이 건설업계로서는 매우 어려운 점이고, 이렇게 급속히 변화하는 상황에 맞춰 나가는 것이 필요함.  하지만, 노동력과 자원 부족이 성장의 주요 극복요인으로 보임.

 

Dynamic International A씨에 따르면, 재정적인 이슈로 인해 민관협력(PPP: Public Private Partnership) 방식을 선호하게 되며, 재정적인 지원이 견실한 외국 기업들이 그렇지 않은 건설업체나 엔지니어링업체들보다 더 많은 기회를 갖게 될 것이라고 함.  놀이공원, 테마파크, 대형쇼핑단지가 민관합동으로 PP 사업을 할 수 있는 좋은 기회들로 보인다고 함

 

ㅇ 그러면서, 태양에너지, 폐기물재활용에너지(waste-to-energy) 등과 같은 신재생에너지 프로젝트가 스리랑카에서는 수익성이 높은 사업으로 보인다고 함.  현재 스릴아카는 새 발전소가 가동되지 않는다면 전력부족 이슈가 생길수밖에 없는데, 일반대중들이 폐기물 투기를 싫어하고 이에 대한 항의가 있기 때문에 정부도 폐기물 관리이슈에 직면해 있고, 이러한 점들이 민관합동으로 사업을 추진할 수 있는 좋은 기회로 보인다고 함

 

□ 건설분야 주요 수입품목

 

철강 수입동향 (HS Code: 72)

 

 - 인도와 중국이 전체 수입의 약 60% 이상을 차지하고 있는데, 인도와 중국이 스리랑카 개발 프로젝트에 적극적으로 참여하고 있기 때문인 것으로 분석

 

 [ 스리랑카 철강 수입동향 (HS Code 72) ]

수입국

수입액 (1,000 USD)

점유율(%)

증감율(%)

(16/17)

2015

2016

2017

2015

2016

2017

세계

591263

595979

802686

  100.00

  100.00

  100.00

  34.68

인도

144835

102739

292183

  24.50

  17.24

  36.40

  184.39

중국

296817

272767

214826

  50.20

  45.77

  26.76

 - 21.24

브라질

19

269

70131

  0.00

  0.05

  8.74

우크라이나

0

16370

33189

  0.00

  2.75

  4.13

  102.74

카타르

11

0

27430

  0.00

  0.00

  3.42

  0.00

타이완

33970

31724

25539

  5.75

  5.32

  3.18

 - 19.50

대한민국

20309

25320

21317

  3.43

  4.25

  2.66

 - 15.81

러시아

35518

66145

19465

  6.01

  11.10

  2.42

 - 70.57

캐나다

4

39

15885

  0.00

  0.01

  1.98

싱가포르

8669

17482

13942

  1.47

  2.93

  1.74

 - 20.24

자료원: 스리랑카 관세청

 

 시멘트 수입동 (HS Code: 2523)

 

 - 스리랑카에서 소비되는 시멘트의 50% 이상을 인도에서 공급하고 있어 그만큼 인도 시장에 대한 의존도가 높은 편인데, 최근 건설경기 침체로 인해 인도로부터의 수입량이 다소 감소했음

 

 - 인도네시아로부터의 수입이 급격히 증가한 이유는 현지 최대 시멘트 유통업체 중 한 곳의 소유권이 변경되었기 떄문으로 보임

  

[ 스리랑카 시멘트 수입동향 (HS Code 2523) ]

수입국

수입액 (1,000 USD)

점유율 (%)

증감율(%)

(16/17)

2015

2016

2017

2015

2016

2017

세계

485771

535633

526055

100.00

100.00

100.00

- 1.79

인도

301940

330698

282989

  62.16

  61.74

  53.79

 - 14.43

인도네시아

48076

38372

76610

  9.90

  7.16

  14.56

  99.65

파키스탄

56958

61152

45135

  11.73

  11.42

  8.58

 - 26.19

태국.

14457

14786

37862

  2.98

  2.76

  7.20

  156.06

말레이시아

27088

22952

34119

  5.58

  4.28

  6.49

  48.65

베트남

19850

26820

30751

  4.09

  5.01

  5.85

  14.66

일본

2265

12293

16266

  0.47

  2.30

  3.09

  32.31

아랍에미리트

2035

2144

1930

  0.42

  0.40

  0.37

 - 10.00

중국

149

2149

173

  0.03

  0.40

  0.03

 - 91.96

독일

0

1

80

  0.00

  0.00

  0.02

 자료원: 스리랑카 관세청

 

□ 수입 관세

 

HS Code 72 : 철강

 

 - 수입관세(Import Duty) - Kg당 8 Rs / 15% (* 인도/파키스탄에서 수입될 경우 관세 없음)

 - 부가가치세(VAT) - 15%

 - 항만세(PAL) - 7.5%

 - 국가재건세(PAL) - 2%

 

HS Code 2523 - 시멘트

 

 - 수입관세(Import Duty) - 없음

 - 부가가치세(VAT) - 15%

 - 항만세(PAL) - 7.5%

 - 국가재건세(NBT) - 2%

 - CESS - 8% (단 HS Code 2523.29.20일 경우에는 14%)

 

□ 향후 전망

 

ㅇ 민간 부문은 주거용 및 상업용 건물이 수요 증가를 리딩할 것으로 보이며, 인프라 개선과 관련된 필수 영역에서의 건설 활동은 PPP 방식을 통해 계속 추진될 것으로 보임

 

2018년 스리랑카 중앙은행 경제전망에 따르면, 민간투자비용에 의해 주도되는 투자활동은 GDP의 약 32.5%를 차지하며 2018년에는 성장 모멘텀을 유지할 것으로 예상

 

ㅇ 특히, 콘도미니엄 건설 및 상업용 건물 계획과 관련된 민간 투자 활동은 이러한 성장에 기여할 것으로 기대되고, 경제성장을 촉진하기 위한 기반시설 개발 프로젝트에 대한 우선 투자로 인해 정부 투자 지출은 적당한 속도로 증가할 것으로 예상

 

□ 우리기업에 대한 어드바이스

 

ㅇ 프로젝트 측면에서 본다면 앞에서 언급했듯이 현지정부로서는 다자 혹은 양자 펀딩이 상대적으로 부족하다보니 PPP 방식을 많이 선호할 것으로 보임

 

ㅇ 건설 기계에 대한 수요가 있을 것으로 보이지만, 최근 현지 루피화 환율이 매우 유동적으로 변하면서 수입 증가로는 직결되지 못 하고 있음

 

ㅇ 현지정부는 A/S 서비스가 필요하기 때문에 현지기업과 계약을 맺는 것을 선호할 수밖에 없음.  따라서, 현지 에이전트를 활용하거나 스리랑카 지사를 개설하는 것이 현지 건설시장 진출에 효율적일 것으로 보임

 



자료원 : 무역관 자료 종합




출처 : KOTRA global window




 

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